21 de abril de 2015

¿Es momento de volver a invertir en inmuebles?

En mi opinión solo lo es pensando en la rentabilidad por alquiler y analizando muy bien qué se compra (pisos, locales, oficinas, naves…) y dónde se compra. En zonas turísticas (y eso incluye las grandes ciudades) hay que incluir los apartamentos turísticos, el último gran producto inmobiliario.

En cualquier caso los inversores hemos de tener en cuenta que hay una desviación importante entre la rentabilidad teórica (bruta) del producto inmobiliario en alquiler y la rentabilidad neta después de gastos e incluyendo los tiempos que el bien no está alquilado y los costes de reforma periódica que requieren cada ciertos años.

En cualquier caso, como digo, creo que es una alternativa a los activos financieros que hay que empezar a considerar.

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