Cada vez más pisos en venta

En España hay cada vez más pisos en venta, y creo que el fenómeno no ha hecho más que empezar. La demanda primaria (gente que necesita un piso) se ha atenuado, siguen saliendo pisos a la venta, porque las promociones tardan meses en acabarse, la demanda secundaria, de gente que compra el piso para invertir o que se plantea un cambio de un piso a otro, se ha atenuado también, debido al alza de precios y al alza de tipos de interés. En resumidas cuentas, estamos entrando en una fase de seria ralentización del mercado de pisos en España. Los precios se estabilizado, e incluso me atrevería a decir que han bajado, porque muchas transacciones reales se están haciendo con descuentos. Por ahora del 10 ó 15%, pero pronto serán del 20 ó 25%.

No es momento de comprar pisos en España, es momento de venderlos. Y pronto será al contrario, porque el mercado pasará de estar dominado por los vendedores, como ha sido en los últimos diez años, a que sean los compradores los que escaseen, u éstos marquen la pauta.